Narrativa del caso

Presa Rodríguez 39: la ciudadanía logró detener la obra

En Presa Rodríguez 39, colonia Irrigación, comenzó una obra para instalar un “Supercito” Chedraui. Lo que inicialmente parecía una remodelación terminó convirtiéndose en un caso que exhibió graves irregularidades administrativas, contradicciones entre autoridades y una larga batalla ciudadana para hacer cumplir la ley.

La obra fue presentada como trabajos menores al amparo del artículo 62 del Reglamento de Construcciones, una figura que permite determinadas reparaciones sin una Manifestación de Construcción. Sin embargo, las intervenciones realizadas en el predio rebasaban, a juicio de la comunidad, lo que puede considerarse una simple reparación o mantenimiento. Más adelante, la propia empresa solicitó una licencia especial para estructuras, lo que resultaba difícil de conciliar con la versión inicial de que se trataba únicamente de obra menor.

Cuando empezamos a investigar, las cosas dejaron de cuadrar

Vecinas, vecinos y ARPCI comenzaron a presentar escritos, solicitudes de información, denuncias y peticiones de verificación. Al revisar y comparar las respuestas oficiales aparecieron más de diez posibles irregularidades y violaciones administrativas.

Se encontraron verificaciones deficientes, actuaciones realizadas sin que existiera todavía el aviso de obra correspondiente, expedientes cerrados mientras se ordenaban nuevas verificaciones, fechas inconsistentes, ausencia de documentación y respuestas contradictorias entre la Alcaldía Miguel Hidalgo, INVEA, Protección Civil y otras dependencias.

También se documentó que determinadas verificaciones fueron realizadas desde el exterior, sin ingresar al inmueble ni revisar documentación, mientras otras autoridades informaron que no tenían registro de procedimientos de verificación en el predio.

Lo que encontramos no fue una sola irregularidad aislada, sino una cadena de omisiones, contradicciones y actuaciones administrativas que permitieron que la obra siguiera avanzando.

Tuvimos que acudir a los tribunales

Ante la falta de respuestas suficientes, ARPCI y vecinos afectados promovieron un juicio ante el Tribunal de Justicia Administrativa de la Ciudad de México, expediente TJ/IV-85510/2025, contra actuaciones de la Alcaldía Miguel Hidalgo, teniendo a Tiendas Chedraui como tercero interesado.

Pero incluso ahí tuvimos que seguir defendiendo nuestro derecho a ser escuchados.

La Alcaldía impugnó la continuación del juicio argumentando que ya no existía materia para que el procedimiento siguiera adelante. Esto obligó a la comunidad a defender no sólo el fondo del caso, sino también su derecho a que un tribunal revisara las actuaciones de la propia autoridad.

Posteriormente, una instancia revisora determinó que el asunto no debía desecharse y que el procedimiento debía continuar.

En otras palabras, tuvimos que defender incluso nuestro derecho a defendernos.

¿Qué logramos?

Después de meses de organización vecinal, investigación, transparencia, denuncias, presión pública y defensa jurídica, la obra fue detenida.

Es un resultado muy importante, pero debemos decirlo con precisión:

La obra está suspendida, no cancelada.

El litigio continúa y seguimos dentro del proceso legal para conseguir una resolución definitiva.

Presa Rodríguez 39 demuestra que el Derecho a la Ciudad no es solamente un principio escrito en una ley. Se ejerce cuando la ciudadanía pregunta, investiga, exige documentos, confronta las versiones oficiales y utiliza las herramientas jurídicas que tiene a su alcance.

La obra avanzaba. La ciudadanía se organizó, documentó las irregularidades, acudió a los tribunales y logró detenerla.

El caso sigue abierto.

Y también sigue abierta nuestra defensa.

RADAR — Por el Derecho a la Ciudad.